Aalbessenlaan 29, 2292BN WATERINGEN

Vraagprijs

€ 435.000 kosten koper

Woonopp.

144 m2

Perceelopp.

147 m2

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Essellanden” te Wateringen ligt deze heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het noordwesten. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, recreatievoorzieningen, het gezellige centrum van Wateringen, openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen, maar ligt tevens op een steenworpafstand van Den Haag, Delft en Rijswijk.

Indeling:
Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Entree, hal met meterkast; nette toiletruimte met fonteintje; trapopgang naar de eerste etage;
- Ruime, ca. 5.52 meter brede en heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van marmeren vloer, trapkast en toegang tot de achtertuin;
- Landelijke open keuken in U-opstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combioven-/magnetron met grilfunctie, vaatwasser (2019) koelkast (2020) en vriezer;
- Royale en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk, fraai betegeld en voorzien een vrijstaande berging, een achterom en geen inkijk van achterliggende woningen in uw tuin, zodat u volledig vrij van de zon kunt genieten, totdat deze onder gaat.

Eerste etage:
- Overloop met vaste trap naar de tweede etage;
- Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer;
- Luxe samengevoegde slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer;
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en designradiator;
- Separate wasruimte.

Tweede etage:
- Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant 2020), opstelplaats voor de zonneboiler en toegang tot de vliering;
- Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en dakkapel en elektrisch rolluik.
- De tweede zolderkamer is voorzien van bergruimte achter de schotten en een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Elektrische screens aan voor- en achterzijde op de begane grond,
- 3 zonnepanelen op het dak voor de opwekking van elektriciteit en een zonnecollector voor warm water;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Wateringen, diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden 5-kamereengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Externe bergruimte
9 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
466 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel, zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite