Ambachtsweg 10, 2291EX WATERINGEN

Vraagprijs

€ 475.000 kosten koper

Woonopp.

128 m2

Perceelopp.

514 m2

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren ’20 woning is gelegen op een bijzonder groot rechthoekig perceel van ca. 514m2 en ca. 60 meter diep! De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een leuke erker aan voorzijde. In de achtertuin bevindt zich een kasje met daarachter een groot stuk grond wat bij de woning hoort. Het achterperceel is ontsloten naar de openbare weg en gemakkelijk kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. Het gezellige centrum van Wateringen bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
- Via de voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Hal met trapopgang, meterkast, toegang tot toiletruimte en woonkamer;
- Ruimte toiletruimte met toilet en fonteintje;
- Grote doorzonwoonkamer met erker aan voorzijde en openslaande deuren richting de achtertuin;
- De open keuken geeft toegang tot de bijkeuken in de aanbouw;
- Via de bijkeuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is uitrust met een douchecabine;
- In de achterste ruimte op de begane grond bevindt zich een cv-ruimte/berging;
- Bijzonder diepe achtertuin met berging en kasje. Achter het kasje bevindt zich grond wat tevens bij de kavel hoort en is bereikbaar met de auto.

Eerste etage:
- De overloop geeft toegang tot 2 van de 3 slaapkamers en tot de badkamer;
- Ruime slaapkamer aan voorzijde van de woning met vaste kast en toegang tot de vliering; Deze slaapkamer geeft toegang tot de grote slaapkamer aan achterzijde;
- Kleine slaapkamer aan voorzijde;
- Grote badkamer voorzien van douche, bidet, toilet, ligbad en wastafel.

Tweede etage:
- Vliering bereikbaar via de grote slaapkamer aan voorzijde.

Bijzonderheden:
- Royaal perceel en charmante woning;
- Toegang via achterzijde via een erfdienstbaarheid geregeld;
- Over het gebruik van de achterom via de zijkant is geen documentatie aanwezig;
- De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden;
- Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond. De woning zal worden overgedragen in de staat waar in het zich bij het tot stand komen van de overeenkomst zich bevindt. In de koopakte zullen een niet-bewoningsclausule, oud-pandclausule en materialen- en asbestclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Externe bergruimte
43 m2
Perceeloppervlakte
514 m2
Inhoud
534 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite