Anna van Buerenplein 193, 2595DD DEN HAAG

Vraagprijs

€ 550.000 kosten koper

Woonopp.

103 m2

Omschrijving

For English summary see below this text

New Babylon Residences: exclusiviteit, comfort en privacy in het hart van Den Haag

Dit schitterende appartement gelegen op de 26e verdieping van de "New Babylon City Tower" is in 2012 gebouwd met gevoel voor luxe en optimaal wooncomfort. De woning heeft een oppervlakte van 103 m² en is voorzien van een heerlijk terras met fantastisch uitzicht, een zeer riante woonkamer met luxe keuken met een kookeiland, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een eigen berging in de onderbouw.

Met het appartement wordt een floating parkeerplaats verkocht in de parkeergarage in de onderbouw, welke direct vanuit het appartement met de lift te bereiken is. Het is verplicht de parkeerplaats af te nemen voor een koopsom van € 28.500,-k.k.. Deze komt bovenop de gestelde vraagprijs.

De City Tower ligt op een internationaal knooppunt en op steenworp afstand van uitvalswegen. De woontoren staat naast het Haagse Bos en Station Den Haag Centraal waar de tram u naar het strand brengt. De City Tower is onderdeel van het prestigieuze New Babylon Complex waarin de functies van hotel, wonen, werken, winkelen, eten, cocktails drinken, relaxen en sporten samenkomen. Perfect bereikbaar of je nu met de auto komt, het openbaar vervoer of op de fiets. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan openbaar vervoer, park en bos, het gezellige centrum van de stad met volop gelegenheid om te shoppen of cultuur te ervaren. Met de snelle treinverbinding kun je in ca. 35 minuten op Schiphol zijn.

Om het wonen voor u zo aangenaam mogelijk te maken, zijn er voor u in de City Tower professionele servicemanagers aangesteld. De servicemanagers heten u welkom aan de ontvangstbalie in de lobby op de begane grond van uw woongebouw. Vanaf dag één staan zij tot uw beschikking voor comfort- en servicediensten op maat. Zo wordt wonen in New Babylon Residences nog plezieriger.

Indeling (voor de indeling wordt verwezen naar de plattegronden):
- Bijzondere entree op straatniveau met receptie, waar dagelijks (werkdagen van 7.00 tot 21.00 uur en zaterdagochtend van 8.00 tot 12.00 uur) een servicemanager zit, voor bijvoorbeeld pakketpost, schoonmaak of sleutelservice.
- Meerdere liften en trappenhuis naar de verdiepingen, entree van de woning op de 26e etage;
- Ruime entreehal met toilet met fonteintje ;
- Zeer riante living (ca. 9,43 x 5,56 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen en een grote luxe keuken en toegang tot het terras;
- De luxe keuken met eiland is van alle gemakken voorzien. Denk aan een mooi composiet blad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, en vaatwasser. Alle apparaten zijn van het hoogwaardige merk Siemens;
- Achter de keuken bevindt zich de zeer ruime praktische bijkeuken (ca. 1,91 x 3,81 m), welke vanuit de woonkamer te bereiken is. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en voorraad.
- Het terras, welke vanuit de woonkamer te bereiken is, heeft een fraai uitzicht en is door de goede afmetingen een fijne plek om te relaxen;
- De master bedroom (ca. 4,63 x 3,29 m) is erg licht en ruim;
- De 2e slaapkamer (ca. 3,57 x 2,16 m) heeft tevens een fantastisch uitzicht, naast slaapkamer is dit een ideale plek om te werken;
- De ruime badkamer (ca. 1,91 x 3,29 m) is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel;
- In de onderbouw bevinden zich de berging en de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012 en casco gekocht in 2016;
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 103 m², inhoud circa 338 m³;
- De gehele woning heeft een hoogte van ca. 2,62 m;
- Het gehele appartement is voorzien een lamelparket, welke geschikt is voor vloerverwarming. De gehele woning is gelegd zonder drempels.
- Berging in de onderbouw;
- Verplichte afname floating parkeerplaats, koopsom € 28.500,- k.k.;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 286,05 per maand (woning en berging)
- Maandelijkse kosten voor de floating parkeerplaats bedragen € 61,-;
- Verwarming en warm water middels een WKO-installatie. De woning is gasloos, dus klaar voor de toekomst;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Supermarkt binnen het complex;
- Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden;
- Oplevering in overleg!

Kortom, bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning, bel ons dan voor een afspraak.


New Babylon Residences: exclusivity, comfort and privacy in the heart of The Hague

This beautiful apartment located on the 26th floor of the "New Babylon City Tower" was built in 2012 with a sense of luxury and optimal living comfort. The house has an area of 103 m² and has a lovely terrace with a beautiful view, a very spacious living room with luxury kitchen with cooking island, 2 bedrooms, a spacious bathroom and a storage room and a parking space in the basement.

The apartment will be sold with a floating parking space in the garage in the basement which can be reached directly from the apartment by elevator. It is mandatory to buy the parking space for a purchase price of € 28.500,- buyer costs. This is in addition to the asking price of the house.

The City Tower is located on an international hub and an walking distance from the largest park in The Hague and The Hague Central Station, where the tram takes you to the beach. The city Tower is part of the prestigious New Babylon Complex in which the functions of hotel, living, working, shopping, eating, drinking cocktails, relaxing and sports come together. Perfectly accessible whether you come by car, public transport or bicycle. All the necessary amenities are within easy reach. Think of public transport, park and forest, the cozy center of the city with plenty of opportunities to shop or experience culture. With the fast train connection you can reach Schiphol in about 35 minutes.

To make living as pleasant as possible for you, professional service managers have been appointed for you in the City Tower. The service managers will welcome you at the reception desk in the lobby on the ground floor of your residential building. From day one, they will be at your service for customised comfort and services. This makes living in New Babylon Residences even more enjoyable.

Layout (for the layout please refer to the floor plans):
- Special entrance at street level with reception, where a service manager is available daily (working days from 7 a.m. to 9 p.m. and Saturday mornings from 8 a.m. to 12 p.m.) for, for example, parcel post, cleaning or key service.
- Multiple lifts and stairs to the floors, entrance of the house on the 26th floor;
- Entrance hall with toilet with hand basin;
- Very spacious living room with lots of light through the large windows and a luxury kitchen and access to the terrace;
- The luxury kitchen with island is fully equipped. Think of a beautiful composite top, induction hob, extractor, fridge, oven and dishwasher. All appliances are of the high quality brand Siemens;
- Behind the kitchen is the very large pantry, which can be reached from the living room. In the pantry is the connection for the washingmachine and dryer and enough space for a freezer and supplies;
- The terrace, which can be reached from the livingroom, has a beautiful view and the size makes it a nice place to relax;
- The master bedroom is very bright and spacious;
- The second bedroom has also a beautiful view and is besides a bedroom an ideal place to work;
- The spacious bathroom has a walk-in shower and ad double washbasin;
- In the basement is a storage room and floating parking.

Special features:
- Year of construction: 2012 and bought in 2016;
- Usage area living: approximately 103 m², capacity approximately 338 m³;
- The entire house has ceiling height of approx. 2,62 m;
- The entire house has a wooden floor, which is suitable for underfloor heating. The whole house is without thresholds;
- Storage room in the basement;
- Buying the floating parking space is required, purchase price € 28.500,- buyer costs;
- Located on leasehold land, canon and management costs have been perpetually redeemed;
- Very active Association of Owners, contribution € 286,05 per month (house and storage);
- Montly costs floating parkingplace is € 61,-;
- Heating and hot water by means of a heat and cold storage system, the house is gasless and ready for the future;
- Fully equipped with underfloor heating and floor cooling;
- Energy label A;
- Fully isolated house;
- Supermarket within the complex;
- Notary's choice for buyer, but in the Haaglanden area;
- Delivery in consultation!

In short, are you looking for a spacious, ready to move in house, please call us for an appointment.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
286.05 ja

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
338 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
26e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite