Berkendreef 79, 3137BD VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 350.000 kosten koper

Woonopp.

121 m2

Perceelopp.

198 m2

Omschrijving

Wilt u heerlijk wonen in een goed onderhouden hoekeengezinswoning met ruime tuin in de geliefde Drevenbuurt? Kom dan eens kijken bij deze ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige voor-, zij- en achtertuin op een perceel van 198 m² eigen grond.

De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de omgeving: scholen, winkelcentrum 'De Loper', openbaar vervoer (bus en tram) en recreatiegebied de Broekpolder.

Indeling
Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje.
- Tuingerichte woonkamer van circa 28 m² met nette laminaatvloer, toegang naar de achtertuin en elektrische buitenzonwering. De wanden en plafonds zijn gestuukt en zeer recent geschilderd.
- De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een nette hoekopstelling met 1,5 spoelbak, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
- Verzorgde voor-, zij- en achtertuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten met stenen berging, elektra, waterpunt en achterom.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
- Licht betegelde badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
- Ruime slaapkamer van circa 15 m² met schuifwandenkast en toegang tot het balkon.
- 2e slaapkamer van circa 13 m² gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
- Bergkamer met opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel (Vaillant, 2003).
- Ruime slaapkamer van circa 13 m² aan de achterzijde met toegang tot de bergvliering.
- Ruime slaapkamer van circa 13 m² aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 121 m².
- Perceeloppervlakte 198 m², eigen grond.
- Bouwjaar circa 1975.
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, m.u.v voordeur en kozijn van hout. Achterzijde begane grond houten kozijnen met dubbel glas, 1e etage houten kozijnen met enkel glas, 2e etage kunststof kozijn met dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, 2003).
- Fraaie laminaatvloer op de 1e en 2e etage (2019).
- Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- Bitumen dakbedekking is in juli 2020 vernieuwd.
- Spouwmuur zijgevel geïsoleerd in 2019.
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
428 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite