Boumare 91, 3155PB MAASLAND

Omschrijving

-------------------------------------------------------------------
LET OP: Vanwege de Corona maatregelen kunnen we geen open huis organiseren en zullen we individuele afspraken plannen. De bezichtigingen zullen alleen op dinsdag 12 januari gepland worden.
-------------------------------------------------------------------

KOOP MET KOOPGARANT: 23% KORTING OP DE TAXATIEWAARDE!

Op een rustige locatie gelegen ruim en goed afgewerkt 4-kamer appartement met zonnige achtertuin. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer en is gelegen in nieuwbouwwijk Commandeur. De wijk ligt aan de rand van Maasland in een zeer mooie, landelijke omgeving. Diverse voorzieningen zoals recreatiegebied ‘Maaslandse Bos’, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Begane grond:
- Entree, hal met toilet, meterkast en trapkast.
- Ruime slaapkamer met toegang tot de achtertuin.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met houten schuur en achterom.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
- Ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer.
- Nette open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven.
- Ruime slaapkamer van circa 12 m2 gelegen aan de achterzijde.
- Licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafel.
2e verdieping:
- Overloop met opstelplaats CV-combiketel, Warmte terugwin-installatie en wasmachineaansluiting.
- Ruime zolderkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009.
- Woonoppervlakte 90 m2.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 84,38 per maand.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2009).
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.


*** VERKOOPVOORWAARDEN KOOPGARANT ***
- Bezichtiging is alleen mogelijk op afspraak op dinsdag 12 januari
- Belangstellenden vullen tijdens de bezichtiging een lotingsformulier in, welke ter plekke wordt afgegeven en ingeleverd.
-Wonen Midden Delfland verricht binnen vijf werkdagen de loting.

De getaxeerde waarde bedraagt € 263.000,-, de koopsom op basis van Koopgarant is
€ 202.510,-. Bij toekomstige verkoop wordt de woning gegarandeerd binnen 3 maanden terug gekocht. De toekomstige waardestijging of daling wordt gedeeld: 65,5% voor de eigenaar en 34,5% voor Wonen Midden Delfland.
Voor meer informatie over Koopgarant: www.opmaat.nl

Bij verkoop met Koopgarant worden aanvullende voorwaarden gesteld, omdat dit betaalbare koopwoningen zijn.
Algemene Criteria:
1. De kandidaat is starter op de koopwoningmarkt.
2. Het bruto huishoud jaarinkomen mag niet meer bedragen dan € 60.036,- (1 persoon) /
€ 70.036,- (meerpersoons). Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente loongegevens.
3. Er geldt een zelfbewoningsplicht voor de gehele duur.

Toewijzingsvoorwaarden Wonen Midden Delfland: kandidaten die voldoen aan bovenstaande criteria, worden in categorieën ingedeeld, waarbij categorie 1 voorrang heeft op categorie 2, etc.

Categorieën:
1. Kandidaten die een huurwoning van Wonen Midden-Delfland achterlaten.
2. Ingezetenen die (bewijsbaar) één jaar ingezetene zijn van de gemeente Midden-Delfland op de datum van kopen van de woning.
3. Kandidaten die een maatschappelijke of economische (minimaal één jaar) binding hebben met de gemeente Midden-Delfland.
4. Overige kandidaten.