Burgemeester A. van Walsumlaan 405, 3135WL VLAARDINGEN

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Burgemeester A. van Walsumlaan ligt dit ruim opgezette 4 kamer appartement met zonnig woning breed balkon. De woning is gelegen op de eerste etage met leuk vrij uitzicht over de wijk. Door de ligging aan het eind van de galerij is er ook veel privacy. De woning is in 2010 geheel verbouwd en de keuken is in 2017 vernieuwd.

Wij bieden tevens een garage aan welke direct onder de woning is gelegen, deze wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 35.000,-.k.k. De garage is circa 5,95 m x 3.95 m. De voorkeur van de verkoper is om de woning tezamen met de garage te verkopen.

Het keurig onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. Qua locatie gunstig gelegen in de wijk Babberspolder, nabij winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, sportparken, scholen en uitvalswegen (A4/A20). Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex. Ook is er veel groen en voor kinderen een fijne speeltuin.

Begane grond:
• Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e etage:
• Via de galerij komt u bij de entree met ruime hal met garderoberuimte en meterkast.
• Half open keuken aan de voorzijde van de woning met fraai keukenblok in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en kleine koelkast.
• Royale en lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon.
• Het balkon is wel 9 meter breed en gelegen op het zuidwesten dus de hele middag en avond kan hier genoten worden van het zonnetje.
• Ruimte tussenhal met toegang tot de drie slaapkamers.
• Ouderslaapkamer van circa 12 m² aan de galerijzijde met toegang tot de ruime inloopkast.
• Twee slaapkamer aan de balkonzijde van circa 10 en 6 m² waarvan 1 met vaste kastenwand.
• Volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, opbergkast en de aansluiting voor de wasmachine.
• Separaat toilet met een wandcloset in dezelfde betegeling als de badkamer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 88 m².
• Gelegen op eigen grond.
• Grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 230,97 per maand exclusief stookkosten. De Vve bijdrage voor de garage bedraagt € 69,75 per maand.
• Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten circa € 58,07 per maand.
• Warmwater middels boiler.
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond.
• Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.