Ernst Casimirstraat 2, 3136BB VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 349.500 kosten koper

Woonopp.

123 m2

Perceelopp.

199 m2

Omschrijving

Wij mogen deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning aan de Ernst Casimirstraat aanbieden!
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en keurig afgewerkt en dat ziet u overal terug.

Bent u op zoek naar een woning met 4/5 slaapkamers, gelegen op eigen grond met een achtertuin van bijna 16 meter diep? Ook nog eens gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk met een ideale ligging nabij winkelcentrum de Loper, lagere- en middelbare scholen, speeltuintjes , openbaar vervoer, uitvalswegen A4/A20, groene recreatie gebied Broekpolder en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Dan hebben wij de perfecte woning voor u!

U hoeft in de woning ook zeker niet te klussen want zowel de keuken, badkamer, vloeren als beide toiletten, dakkapel en alle radiatoren zijn in de afgelopen jaren vernieuwd en zijn qua stijl tijdloos te noemen.

Begane grond:
- Via de ruime en verzorgde voortuin met zonnescherm komen we bij de entree.
- De hal is breed en biedt voldoende ruimte voor een kastje en garderoberuimte. Er is een meterkast en handige trapkast aanwezig. Het toilet is in maart 2020 vernieuwd met fraaie betegeling en een wandtoilet met fonteintje. De trap opgang naar de eerste verdieping is in december 2019 voorzien van nieuwe vloerbedekking.
- Via de hal komt u binnen in de doorzonwoonkamer met een fijne lichtinval en fraaie massief houten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
- De open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling in een lichte kleurstelling en is voorzien van massief houten fronten. De keuken is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
- De achtertuin is echt een plaatje, met een diepte van bijna 16 meter kan je hier heerlijk verschillende zitplekken creƫren met altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De tuin is deels betegeld met een mooie grijze natuur stenen tegel en heeft anderzijds ook mooie beplanting. Achterin de tuin is een ruime stenen berging aanwezig en een afsluitbare achterom.

Eerste verdieping:
- Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en het aparte tweede toilet. Over deze gehele verdieping ligt een mooie doorgelegde laminaatvloer.
- De badkamer en het aparte toilet met wandtoilet zijn in 2016 helemaal vernieuwd en is volledig betegeld in een antraciet/witte betegeling. In de badkamer is een mooie douchehoek met draingoot, wastafelmeubel met spiegel en designradiator aanwezig.
- De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk ruim van opzet met een oppervlakte van circa 16 m2.
- De tweede slaapkamer is ook zeer ruim met 13 m2 en is gelegen aan de voorzijde.
- Aan eveneens de achterzijde ligt de derde slaapkamer van circa 7 m2.

Tweede verdieping:
- Via de vaste trapopgang welke december 2019 is voorzien van nieuwe vloerbedekking komt u op de overloop.
- De overloop heeft veel bergruimte (circa 7 m2), een Velux dakraam en biedt toegang tot twee kamers welke ook beide voorzien zijn van een laminaatvloer. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een woning brede kunststof dakkapel met drie draaikiep ramen.
- De vierde slaapkamer is door de dakkapel ook erg ruim van opzet met een oppervlakte van circa 15 m2.
- De vijfde kamer met een oppervlakte van circa 5 m2 beschikt over de opstelling van de HR-CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer kan dus ideaal worden gebruik als was/strijkkamer maar er is ook nog plek voor bijvoorbeeld een bureau/werkplek.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 122,5 m2.
- Perceeloppervlakte 199 m2.
- Geheel voorzien van dubbel glas in grotendeels kunststof kozijnen (2016)
-Spouwmuur isolatie.
-Nieuw groepenkast met 7 groepen.
- Verwarming middels HR-CV-combiketel (Remeha, 2009 ) met een jaarlijks onderhoudscontract.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...
Streetview