Julianalaan 44, 3116JS SCHIEDAM

Vraagprijs

€ 600.000 kosten koper

Woonopp.

164 m2

Perceelopp.

255 m2

Omschrijving

Een buitenkans voor wie wil wonen met een heerlijk vrij uitzicht over het Volkspark (vroeger Sterrebos)! Wij mogen deze zeer ruime en goed onderhouden jaren 30 woning gelegen in één van de meest geliefde buurten van Schiedam aanbieden.

Deze prachtig gesitueerde drie-onder-een-kapwoning heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime voor- en achtertuin met een oprit aan de zijkant van de woning, die uitkomt bij de garage.

Hier ervaart u ruimte, rust en natuur, maar heeft u de gemakken van de stad binnen handbereik. Faciliteiten als scholen, tennispark, zwembad, winkels en metro zijn binnen loopafstand. Ondanks de rustige ligging heeft de woning een goede bereikbaarheid voor bijvoorbeeld Rotterdam of zelfs Den Haag.

Begane grond:
- Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree van de woning die uitkomt in een ruime ontvangsthal met garderoberuimte, toilet en trap naar zowel de kelder als de eerste etage.
-Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met fraaie parketvloer, open haard en openslaande deuren zowel aan de voorzijde als de achterzijde.
- De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft kastruimte aan weerszijden en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De keukenruimte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.
- De fraai aangelegde en bijna 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een heerlijk plekje in de zon te vinden.

Eerste verdieping:
- Via de fraaie trapopgang met glas in lood ramen komt u op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot alle vertrekken.
-Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer van circa 17 m² met kastenwand en toegang tot het woning brede balkon. Vanuit deze kamer is eveneens de badkamer te bereiken.
-Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime kamer van circa 16 m² met vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
- De derde kamer is circa 6 m² en is thans in gebruik als werkkamer. Ook hier bevindt zich een vaste kast.
-De badkamer is ruim van opzet, volledig betegeld in een fraaie grijs/witte betegeling met vloerverwarming en is zowel vanuit de hal als de ouderslaapkamer te bereiken. Er bevindt zich een ruim hoekligbad (luxe whirlpool), douchehoek met zowel regen- als normale douche, wastafelmeubel en wandtoilet.

Tweede verdieping:
-Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de vliering en de tweede badkamer te bereiken.
- Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 12 m² met vaste kasten.
- Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, één van circa 15 m² en een wat kleinere kamer van circa 5 m² met handige schuifkastenwand. Deze kamer is ideaal als strijkkamer of werkkamer.
- De tweede badkamer is eveneens voorzien van een grijs/witte betegeling en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Vliering:
- Een grote vliering van circa 7 m², waar de cv-combiketel zich bevindt. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Kelder:
- Ruime kelder op stahoogte, bestaande uit twee ruimtes met een totale grootte van circa 13 m², ideaal voor verschillende doeleinden zoals opslag, wijnkelder of fitnessruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstig gelegen aan het Volkspark
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Alle ramen en deuren aan de straatzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- Garage van circa 5,39 x 2,84 voorzien van elektra.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 164 m².
- Gelegen op 255 m² eigen grond.
- Bouwjaar circa 1939
- Verwarming en warmwatervoorziening via een cv-combiketel, Nefit 2010
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Inhoud
634 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite