Martinus Nijhoffweg 34, 2548EP DEN HAAG

Vraagprijs

€ 600.000 kosten koper

Woonopp.

177 m2

Perceelopp.

191 m2

Omschrijving

Deze moderne twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de ecologische verbindingszone die door het Wateringse Veld loopt. De buurt ‘WaterWeide’ kenmerkt zich door het ontwerp van de openbare ruimte met veel groen en water. De woning heeft een zonnige achtertuin (zuidwest) aan het water. Tevens ligt het huis op loopafstand van het gezellige dorp Wateringen en zijn er diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. De huidige eigenaren hebben in 2017 de keuken en badkamer op fraaie wijze vernieuwd tevens zijn alle kamers gestukt en geverfd.

Indeling:
Begane grond:
- Voortuin, via eigen parkeerplaats toegang tot de woning en tot de garage;
- Entree met hal en meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Aan voorzijde bevindt zich de moderne wit-hoogglans keuken. Deze is in 2017 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een kookeiland en diverse (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker;
- De woonkamer is gelegen aan achterzijde en geeft middels schuifpui toegang tot de achtertuin;
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt fraai uitzicht over het water en beschikt over een grote vlonder;
- Aangebouwde garage met daarvoor privé parkeerruimte.

Eerste etage:
- Overloop, toegang gevend tot alle vetrekken op de eerste etage;
- 4 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers van ca. 14m²;
- Moderne, in 2017 nieuw geplaatste badkamer. Deze is voorzien van een grote wastafel met 2 kranen, toilet, ligbad en ruime inloopdouche met regendouche;
- Separate wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting, cv-ketel (2014) en mechanische ventilatie;

Tweede etage:
- Overloop, toegang gevend tot de twee slaapkamers;
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14m² en 15m².

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- De woning beschikt over zonnepanelen;
- Eigen privéparkeerplaats en garage;
- Bij de verkoop is tevens begrepen het 1/6 onverdeeld aandeel in het perceel aan voorzijde van de woning met toegangsweg, speeltoestel en visvlonder. Voor het onderhoud hiervan wordt momenteel een bijdrage betaald ter hoogte van €25,= per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Servicekosten
€ 25 per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud
683 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite