Paganinistraat 28, 2551MC DEN HAAG

Onder bod

Vraagprijs

€ 300.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

96 m²

Omschrijving

In de gezellige wijk Waldeck gelegen ruime 5-kamerwoning met voortuin, zonneterras en eigen overdekte parkeerplaats. De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 96 m².
De woning ligt in de nabijheid van de winkelcentra Waldeck en De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, het park Meer en Bosch, diverse scholen, waaronder de International School en strand. De zee en de duinen zijn bereikbaar op fietsafstand, evenals de kinderboerderij.

Indeling:
- Voortuin, entree van de woning;
- Hal met meterkast;
- Zeer ruime en lichte woonkamer;
- Tussengelegen hal met toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping;
- Half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het zonneterras;
- Riant zonneterras gelegen op het noorden.

Eerste verdieping:
- Overloop met vaste kast;
- Grote ouderslaapkamer (ca. 4,50 x 2,90 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Naastgelegen slaapkamer (ca. 3,43 x 1,88 m);
- Slaapkamer (ca. 3,02 x 2,90 m) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot balkon;
- Naastgelegen vierde slaapkamer (ca. 3,02 x 1,88 m);
- Tussengelegen badkamer (ca. 2,13 x 2,90/1,88 m) voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m²; inhoud ca. 309 m³;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2017);
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel, Agpo Ferroli;
- Energielabel klasse D;
- Gelegen op erfpachtgrond; canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 139,58 per maand (incl. carport);
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.