Prins Clausstraat 122, 2291WD WATERINGEN

Vraagprijs

€ 575.000 kosten koper

Woonopp.

143 m2

Perceelopp.

293 m2

Omschrijving

Prachtig en goed onderhouden hoek-herenhuis met aangebouwde grote berging, royale achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de leukste straat van Wateringen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Hof van de Wateringhe’. Kinderen kunnen in deze buurt heerlijk samen buiten spelen.

Begane grond:
- Via de royale voortuin met parkeergelegenheid voor auto’s bereik je de woning en beknopte garage.
- Entree, hal met moderne toiletruime, meterkast en trapopgang naar de eerste etage.
- Royale woonkamer voorzien van aanbouw, trapkast, mooie PVC vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Grenzend aan de woonkamer bevindt zich gezellige een chill-/speelkamer met uitzicht over de tuin.
- Moderne open keuken (hoog glas wit), voorzien van composiet blad, schier kookeiland, diverse inbouwapparatuur en grote raampartij.
- Ruime en zonnige achtertuin met veel privacy waar je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, gazon verlichting, buitenkraan en achterom.

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage,
- Royale en lichte ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van grote raampartij en laminaat vloer.
- 2 ruime slaapkamers beide gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een laminaat vloer.
- Moderne geheel betegelde badkamer en voorzien van extra diep ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel, designradiator en raampartij.

Tweede verdieping:
- Zeer grote, vrij indeelbare verdieping voorzien van dakkapel, groot dakraam, laminaat vloer en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens een praktische wasruimte met opstelplaats van de Intergas HR combiketel (circa 2016), wasmachine- en wasdrogeraansluiting, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2015.
- Woonoppervlakte circa 143 m².
- Perceel 293 m² eigen grond.
- Op de 1e etage zijn de ramen voorzien van horren.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- De voormalige garage is ingekort om de speelkamer te creëren. De garage is hiervoor iets kleine er kan nu een kleine auto in geparkeerd worden.
- De woning is zeer gunstig gelegen in kindvriendelijke woonwijk ‘Hof van de Wateringhe’ en ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Wateringen met alle voorzieningen.
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.

Kortom, zoekt u een royale hoekwoning met aangebouwde en zonnige achtertuin op een geweldige locatie? Dan is dit zeker wat voor u!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
293 m2
Inhoud
545 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite