Riouwlaan 7, 3131NK VLAARDINGEN

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet ..deze comfortabele 4-kamer eengezinswoning heeft een diepe voor- en achtertuin. Hier kunt u op elk moment genieten van de zon en is er ook voldoende speelruimte. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrije steeg en aan de achterkant ligt de beschutte achtertuin met een houten berging en een achterom. Gelegen in de Indische Buurt, een geliefde woonwijk op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer (incl. een basisschool op ± 200 mtr. afstand). Vrij parkeren. Uitvalsweg A20.
De woning ligt op een perceel van 163 m2, is goed onderhouden en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.

Indeling:
- ruime voortuin (9,12 x 6,49 m) ingericht met groen en bestrating;
- entree woning; hal met trapkast; licht betegeld toilet met fontein; trapopgang naar 1e verdieping;
- ruime keuken met meterkast (3,77 x 3,09 m) met een nette keukenopstelling aan twee kanten en een plavuizenvloer; de keuken is ingericht met losse apparatuur die achterblijft;
- gezellige woonkamer (5,89 x 3,55 m) met laminaatvloer en zicht op de achtertuin;
- middels een tussenhal is er toegang tot de achtertuin (8,93 x 6,60 m); de tuin is ingericht met bestrating, een berging (2,62 x 2,24 m), achterom en heeft een fraai uitzicht op groen.

1e verdieping:
- ruime overloop;
- slaapkamer voorzijde (3,81 x 2,59 m) met vaste kast;
- licht betegelde badkamer met ligbad, en wastafelmeubel en raam;
- slaapkamer achterzijde (2,88 x 3,57 m);
- slaapkamer achterzijde (2,84 x 3,57 m) met laminaatvloer en vaste kast.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1951
- perceel 163 m2
- grond in erfpacht, eeuwigdurend, canon € 48,- per jaar
- woonoppervlakte 85 m2
- verwarming en warmwater middels cv-combiketel, bouwjaar 2015
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen
- voor- en achtergevel voorzien van waterafstotende muurcoating

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.