Samuel Esmeijerstraat 217, 3132AN VLAARDINGEN

Omschrijving

Wij mogen deze instapklare, moderne en vooral ruime (160 m²) eengezinswoning aan de Samuel Esmeijerstraat aanbieden! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en keurig afgewerkt.

Bent u op zoek naar een recent opgeleverde nieuwbouwwoning uit 2016 met luxe keuken en badkamer, 4 royale slaapkamers en aparte waskamer? Ook nog eens gelegen op eigen grond met een zonnige achtertuin?

Grijp dan nu uw kans en kom deze woning bekijken tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Deze leuke woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een gunstige ligging nabij winkelcentrum, lagere- en middelbare scholen, speeltuintjes , openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
- Entree van de woning met ruimte ontvangsthal voorzien van meterkast, garderoberuimte en toilet.
- Het toilet is voorzien van een wandtoilet met fonteintje en is keurig betegeld met modern tegelwerk.
- Via de hal komt u binnen in de woonkamer met een fijne lichtinval en fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een hoek- en wandopstelling in mat zwart. De keuken is van alle luxe voorzien en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een quooker.
- De achtertuin is ruim 9 meter diep en gelegen op het zuidwesten, waardoor er de gehele dag van de zon kan worden genoten. De tuin is betegeld, deels voorzien gras met achterin een ruime berging en toegang tot de achterom.

Eerste verdieping:
- Via de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de vergrootte badkamer. Over deze gehele verdieping ligt een mooie doorgelegde laminaat vloer met vloerverwarming.
- De badkamer is zeer royaal en volledig betegeld in een lichte moderne betegeling. In de badkamer is een ligbad, mooie inloopdouche met draingoot, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en een designradiator aanwezig.
- Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 16 m².

Tweede verdieping:
- Via de vaste trapopgang komt u op de overloop. Ook hier ligt een mooie doorgelegde laminaat vloer met vloerverwarming over de gehele verdieping (met uitzondering van de wasruimte).
- De overloop biedt toegang tot de overige twee slaapkamers en de wasruimte.
- De ouderslaapkamer is ook erg ruim met een oppervlakte van maar liefst 22 m² en is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een heerlijke ruime inloopkast.
- De vierde slaapkamer is thans in gebruik als fitnesskamer en is met een oppervlakte van circa 15 m² ook zeer royaal.
- Op deze etage bevindt zich ook een ruime waskamer met de CV ketel, zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 160 m².
- Perceeloppervlakte 126 m2.
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarming middels HR-CV-combiketel (Atag, 2016 ).
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.