Sperwerlaan 445, 3136GK VLAARDINGEN

Vraagprijs

€ 295.000 kosten koper

Woonopp.

90 m2

Omschrijving

Een ruim en licht 3-kamer appartement voorzien van een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht. De woning is gelegen op de 1e etage van een stijlvol wooncomplex dat in 2010 geheel is gerenoveerd. Het appartement heeft veel te bieden waaronder een lichte woonkamer met nette open hoekkeuken, geheel betegelde badkamer en twee ruime slaapkamers.

Gelegen in de wijk Holy Zuidoost met diverse faciliteiten binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer en sportclubs). In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond:
• Moderne entreehal met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.

1e etage:
• Entree, hal, voorzien van meterkast, met toegang tot alle vertrekken.
• Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en elektrische warmte folie (Magnum Foil) van circa 31 m² met toegang tot balkon en uitzicht op groen.
• Ruim en zonnig balkon (circa 6 m²) gelegen op het zuiden met uitzicht op het groene binnenterrein.
• Open keuken voorzien van een nette hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
• Ruime vaste bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel.
• Nette slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m².
• Bijzonder ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 17m², welke toegang biedt tot het balkon.
• Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en spiegelkastjes.
• Separate kast met opstelplaats wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 90 m².
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR++).
• De woning is gelegen op eigen grond.
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Intergas, 2019).
• Actieve V.v.E. met een bijdrage van circa € 126,44 per maand.
• Eigen (fietsen-) berging op de begane grond.
• Oplevering in overleg, een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.
• Zelfbewoningsplicht.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
126.44 ja

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
262 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite