Stoeldraaiersgaarde 14, 2542EP DEN HAAG

Vraagprijs

€ 310.000 kosten koper

Woonopp.

118 m2

Perceelopp.

45 m2

Omschrijving

In de kindvriendelijke en autovrije woonwijk Erasmuspark gelegen moderne tussenwoning met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. U kunt hier heerlijk wonen in het groen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een heerlijke woonkeuken op de begane grond en een mooi dakterras op de bovenste etage. De directe omgeving van de woning is autovrij en heeft veel leuke speelplekken voor kinderen. Ideale ligging, dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting strand, stadscentrum en snelweg. Een perfecte woning voor gezinnen!

Indeling:
- Begane grond met heerlijk ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Hal met toegang tot de eerste etage;
- Toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Handige bergruimte;

Eerste etage:
- Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Tweede etage:
- Twee mooie slaapkamers, waarvan de grootste een afmeting heeft van bijna 12m²;
- Ruime, nette badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van douche, wastafel en wandcloset.

Derde etage:
- Royale slaapkamer met geïntegreerd was- en stookgedeelte;
- Een handige inbouwkast;
- Toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten;

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinige woning, incl. Zonnepanelen die meer dan 400 euro per jaar aan energiekosten besparen, geplaatst in 2019;
- Moderne zonwering d.m.v. screens met afstandsbediening, geplaatst in 2019;
- Energiezuinige CV-ketel incl. slimme thermostaat (Nest) geplaatst in 2018;
- Nieuwe luxe vaatwasser uit 2020;
- Het erfpachtrecht is eeuwigdurend. De canon is eeuwigdurend afgekocht;
- De woning wordt verkocht inclusief eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage;
- Voor de fietsen is een gemeenschappelijk berging aanwezig;
- VvE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt €49,73 per maand. Het dak van de garage dient gerenoveerd te worden. Er is een eenmalige extra bijdrage gevraagd voor het onderhoud aan de garage. Deze eenmalige extra bijdrage is reeds door verkoper voldaan;
- Naast de eenmalige bijdrage heeft de VvE voorgesteld de periodieke bijdrage tijdelijk te verhogen met €140,31 per maand voor een periode van 14 maanden (eindigend op 31 december 2021), of een verhoging met €98,21 per maand voor een periode van 20 maanden (eindigend op 30 juni 2022). Een definitief besluit is nog niet genomen. De stukken zijn op te vragen bij de verkopend makelaar;
- VvE- bijdrage voor het gemeenschappelijke groenonderhoud en de fietsenberging bedraagt €12,50,= per maand. Er is voorgesteld deze te verhogen naar €15,= per maand in 2021.

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in het kindvriendelijke Erasmuspark? Bel ons voor een bezichtiging.
Interesse in deze woning? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
45 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerkelder

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite