Thorbeckelaan 425, 2564CB DEN HAAG

Onder bod

Vraagprijs

€ 375.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

130 m²

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van dit deel van Den Haag ligt dit recent gerenoveerde appartement met een gebruiksoppervlak van circa 130 m². De woning is gelegen op de 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers met aan de achterzijde een ruim balkon en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
De ligging nabij de winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", zwembad de Waterthor, RandstadRail 3, bus 23 en landgoed "Meer en Bos" maken het plaatje compleet. Strand, zee en duinen, The International School, alsmede de ringweg van Den Haag liggen in de nabije omgeving.

Indeling:
- Open portiek met trap naar de 1e verdieping;
- Entree van de woning, hal met toilet met fonteintje en zeer ruime berging met meterkast;
- Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 14,44 x 3,88/3,31 m) met toegang tot het balkon;
- Dichte keuken (2020) welke is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met wok-gaspit, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. In de keuken bevindt zich een bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel en een deur naar het balkon;
- Ouderslaapkamer (ca. 6,13 x 2,91 m) gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast;
- 2 slaapkamers (resp. ca. 4,54 x 3,19 m en ca. 3,14 x 2,02 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Tussengelegen badkamer (ca. 1,93 x 2,18 m) met inloopdouche, wastafel en toilet;
- Zeer ruim balkon (ca. 2,20 x 4,55 m) gelegen op het Noordoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Gebruiksoppervlakte ca. 130 m², Inhoud ca. 456 m³;
- Alle water- en gasleidingen en elektra zijn eind 2019/begin 2020 vervangen;
- Gelegen op erfpachtgrond, welke obligatoire eeuwigdurend is uitgegeven. De erfpachtcanon per 01-01-21 bedraagt € 232,65 per jaar, Beheerkosten zijn ca. € 28,- per jaar. De aanpassing van het canonbedrag vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2026);
- De kozijnen zijn aan de voorzijde uitgevoerd in aluminium kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde met kunststof kozijnen met dubbel glas (achterzijde 2019/2020 geplaatst);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2020;
- Energielabel D;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 140,-;
- Oplevering in overleg.