Woudveen 31, 2291ND WATERINGEN

Vraagprijs

€ 380.000 kosten koper

Woonopp.

98 m2

Perceelopp.

118 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, modern afgewerkte en rustig gelegen 5-kamerhoekwoning met zonnige voor- en achtertuin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke “Venenwijk” en beschikt over 4 ruime slaapkamer, brede dakkapel, zonnepanelen en ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vindt u het gezellige centrum van Wateringen, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13).

Indeling:

Begane grond:
- Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten;
- Entree; ruime hal met meterkast;
- Heerlijk lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, ruime trapkast en via een separate hal toegang tot de achtertuin;
- Moderne, ruim opgezette open keuken (2016) aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens m.u.v. de afzuigkap;
- Ruime en zonnige achtertuin gelegen op het oosten. Door de hoekligging kun je hier in de ochtend en de hele middag heerlijk van het zonnetje genieten. De tuin beschikt over sierbestrating, vaste plantenbakken en een ruime vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) over de gehele breedte van de tuin;
- Tussenhal met trapopgang naar de eerste etage; hier bevindt zich tevens een nette, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt, met toegang tot de vertrekken en een vaste trap naar de tweede etage;
- Ruime (ouder)slaapkamer (ca. 3,41 x 2,81 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van tapijt en vaste schuifkastenwand;
- Tweede slaapkamer gelegen (ca. 2,39 x 2,29 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer;
- Derde slaapkamer (ca. 3,31 x 2,81 m) aan de achterzijde voorzien van tapijt en dakkapel;
- Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming, dakkapel met raam en het plafond is voorzien van inbouwspots;
- De plafonds op de eerste etage aan de achterzijde van de woning zijn in 2021 vervangen en opnieuw geïsoleerd.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop voorzien van dakraam. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2021) en de wasmachineaansluiting;
- Ruime en heerlijk lichte slaapkamer voorzien van tapijt en groot dakraam;
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1984;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 98 m²;
- Perceel 118 m² eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- CV-ketel (Remeha, 2021);
- De woning beschikt over energielabel C;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, welke in 2018 zijn geplaatst;
- Oplevering in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een ruime, modern afgewerkte en rustig gelegen hoekwoning met vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen in de populaire en kindvriendelijke “Venenwijk”? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Externe bergruimte
11 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
349 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite