Eén van de leukste momenten van de verkoop van een woning is als je uiteindelijk met koper en verkoper om de tafel zit en de koopovereenkomst mag getekend worden. Op dit moment wordt de champagne alvast koud gezet, of wordt er voorzichtig al een flesje opengetrokken om de verkoop te vieren. Het uitleggen van de koopakte aan beide partijen vormt voor ons een belangrijk onderdeel van het verkoopproces.

Erfpacht is het recht om de grond van de gemeente Den Haag te gebruiken. U betaalt hiervoor een vergoeding per half jaar en dit heet een canon.

Wat maakt de prijs van een woning? Onder invloed van woonprogramma’s op tv, life style tutorials op social media, hippe influencers en woondesign vlogs worden mensen op de woningmarkt op miraculeuze wijze beïnvloed….. Het lijkt er op dat de inrichting van de keuken en de hippe looks in de woonkamer goud waard zijn. Woningen die trendy ingericht zijn, doen het wonderbaarlijk goed qua prijsniveau.

De meeste nieuwbouwwoningen worden “vrij op naam” verkocht, de meeste bestaande woningen “kosten koper”. Maar wat is nu het verschil?

Al eerder heb ik gemeld dat mijn werk bij Borgdorff Makelaars zeer gevarieerd is en ook niet bij boekhouden blijft. Ik ben nu bezig om in de nabije toekomst de “winkel” van ons kantoor in Wateringen op te knappen. Dat wordt een hele klus. Niet alleen het tijdsbestek waarbinnen zoiets moet gebeuren, je kunt tenslotte niet even 2 weken dicht zijn, maar ook de tijd vinden van alle (onder)aannemers en leveranciers om deze gelijktijdig of aansluitend aan het werk te zetten. Daar komt dan ook de interne verhuizing nog bij kijken en nog veel meer andere zaken.

Je ziet ze tegenwoordig steeds meer, ze worden ingezet voor een indrukwekkende fotosessie en films of gewoon om leuke loopings mee te maken. Ze zijn niet alleen leuk, drones met camera kunnen ook heel praktisch zijn! Bijvoorbeeld voor het inspecteren van de dakgoot en dakpannen bij een lekkage. Je hoeft dan immers niet zelf het dak op om te weten wat er aan de hand is. Zelfs kinderen vinden het interessant “speelgoed”! Echter is het van groot belang dat ze weten hoe er mee om te gaan en wat de regels zijn. Begeleiding van ouders is dan ook noodzakelijk!

“Al vanaf 1881 kan men mondjesmaat zonnepanelen zien schitteren op de daken. Heden ten dage zijn de glimmende platen echter alom aanwezig en simpelweg niet meer uit ons straatbeeld weg te denken. Én omdat Het Kabinet de reeds bekende stimuleringsregeling onlangs heeft verlengd tot januari 2023, betekent dit voor vele huishoudens een investering die zich subiet terug zal verdienen.”

Wil je je huidige woning gaan verbouwen of uitbreiden, dan is het verstandig om eerst te onderzoeken of hiervoor een omgevingsvergunning nodig is. Een omgevingsvergunning is een verzameling van vergunningen die vroeger allemaal losse namen hadden. Denk onder andere aan een bouwvergunning, gebruiksvergunning, kapvergunning en sloopvergunning.