Heulpark

Omschrijving

Heulpark, nieuw wonen op een vertrouwde plek

In het Westland, aan de rand van Kwintsheul, ontstaat een groene en waterrijke woonwijk: Heulpark. Een wijk die eigentijds is opgezet maar tegelijkertijd nog dat dorpse gevoel uitstraalt. Met gasloze en toekomstbestendige woningen.
Wordt Heulpark jouw nieuwe thuis?

Een aanwinst voor Kwintsheul
Heulpark is gelegen aan de noordwestelijke rand van Kwintsheul, nabij De Driesprong en Mariëndijk. Een gebied dat voorheen nog bestemd was voor glastuinbouw, maar waar straks ruimte is voor een diverse woonwijk waar iedereen zich thuis kan voelen. Heulpark wordt een groene, waterrijke woonbuurt met een dorps karakter. Knusse groene buurtjes, parkachtig en autovrij. De nieuwe wijk krijgt een centraal gelegen park dat niet alleen bedoeld is voor de wijkbewoners, maar voor alle ‘Heulenaars’.

In Heulpark zullen diverse woningtypes worden gerealiseerd, van appartementen tot vrijstaande woningen. Zo biedt Heulpark een verrassend vertrouwd alternatief voor starters, gezinnen en senioren die een stap willen zetten. Of liever gezegd, een sprong willen maken... naar een nieuwe woning waar ze zich in alle opzichten thuis voelen.

Heulpark is gelegen op een ideale plek vlak bij diverse voorzieningen. Voor jouw dagelijkse boodschappen kun je terecht in Kwintsheul of je kunt uitwijken naar Wateringen. Ben je meer op zoek naar reuring? Met de auto sta je binnen een half uur in de binnenstad van Den Haag of Delft. Maar ook het strand is altijd vlakbij en goed bereikbaar voor heerlijk een dagje uitwaaien. Ben je sportief aangelegd? Sportcomplex De Uithof ligt op 10 minuten rijden met de fiets.

De woningen worden in kleinschalige groene buurtjes geclusterd. De wijk wordt veilig en kleinschalig ontsloten voor autoverkeer dankzij één duurzame en veilige autoweg met aan weerszijden een ingeplante bomenlaan. Zo krijgt het dorpse karakter meer vorm en versterken we de sociale samenhang van de buurt. Centraal in het project bevindt zich een parkachtig gebied waar flora en fauna de ruimte krijgen om tot bloei te komen.

Ook aan de huidige inwoners van Kwintsheul is gedacht. Heulpark vormt een verlengstuk van de leefomgeving met verschillende fiets- en voetpaden die het plangebied verbindt met haar omgeving.

Buurtje ‘Toscaanse Jasmijn’
Net als de plant is het buurtje Toscaanse Jasmijn veelzijdig. In dit buurtje is bouwnummer 14 de laatste beschikbare woning. Bouwnummer 14 is een hoekwoning van 154 m2 GBO met een beukmaat van 6 m gesitueerd op een kavel van 199 m2. De hoekwoning heeft op de begane grond een hal van 5,4 m2, een meterkast, een toilet, een ruime woonkamer van 43,6 m2 met trapkast en aansluitingen voor een keukenopstelling. Vanuit de woonkamer is de tuin (gelegen op het noordwesten) te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers van 17 m2, 13,3 m2 en 10,3 m2 en de badkamer (voorzien van een 2e toilet, tegelwerk en sanitair) van 5,8 m2.
De zolderverdieping bestaat uit een technische ruimte van 4,4 m2 en een onbenoemde ruimte van 24,7 m2.

De woning wordt standaard uitgevoerd met een ventilatiewarmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en de verdiepingen, zonnepanelen, een vrijstaande berging van 5,3 m2 en 2 eigen parkeerplaatsen.

* Deze woning wordt standaard uitgevoerd met:
- Uitbouw van 1,20m aan de achtergevel
- Erker van ca. 3,20m x 1,20m aan de zijgevel
- Buitenkraan op achtergevel
- Buitenwandcontactdoos op achtergevel
- Buitenlichtpunt op de achtergevel
- Badkamer en toilet casco

De woningen in de buurtjes ‘Kamperfoelie’ en 'Trompetbloem' zijn inmiddels verkocht.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.