Boerenstraat 87

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 16 mei 2025.

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

Boerenstraat 87 Den Haag

Karakteristiek jaren'20 appartement van ca. 83 m2 met heerlijke tuin, gelegen in de bruisende Haagse wijk Transvaal.
De Haagse Markt en het centrum van Den Haag liggen op fietsafstand. De woning behoeft enige modernisatie.

Begane grond
- Entree woning;
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 5,41 x 3,21 ) aan de voorzijde van de woning;
- Achterkamer (ca. 4,75 x 3,21 m), met toegang tot de tuin;
- Kamer aan de achterzijde (ca. 4,39 x 1,99 m)
- Afgesloten keuken (ca 4,39 x 1,95 m) met opstelplaats CV-ketel;
- Badkamer (ca. 1,60 x 2,85 m);
- Separate toiletruimte;
- Voor-/zij-kamer aan voorzijde van de woning (ca. 4,41 x 2,08 m), in deze ruimte bevindt zich tevens de meterkast en gasmeter;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2;
- De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- De woning beschikt over Energielabel D;
- VVE actief, bijdrage ca. € 125,- per maand;
- Erfpachtrecht is eeuwigdurend, de canon is afgekocht;
- Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure;

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 67.365,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 89.820,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u vooraf bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.