Burgemeester A. van Walsumlaan 295

Omschrijving

Royaal en licht 4-kamerappartement gelegen op de 3e etage met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de woonwijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Uw eigen (fietsen)-berging vindt u op de begane grond.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Qua locatie gunstig gelegen in de wijk Babberspolder, nabij winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, sportparken, scholen en uitvalswegen (A4/A20). Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex en om de hoek ligt een leuke speeltuin voor kinderen.

3e etage:
- Entree, hal met garderobekast en meterkast.
- Half open keuken, met eenvoudige opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning met intercom en grote raampartij.
- Ruime en lichte woonkamer tevens voorzien van een grote raampartij, toegang tot een slaapkamer en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.
- Inpandige licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting.
- Royale slaapkamer (voorheen 2) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast. Met het plaatsen van een wand is de kamer op een eenvoudige manier terug te brengen naar 2 slaapkamers.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast en wastafel.
- Ruime inloop bergkast.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 103 m2.
- Bouwjaar circa 1970.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 294,40 per maand exclusief stookkosten.
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten circa € 66,54 per maand.
- Eigen (fietsen-)berging op de begane grond.
- Er is een boiler aanwezig, de werking hiervan wordt niet gegarandeerd.
- In de woning is geen gasmeter en gasaansluiting aanwezig.
- Gelegen op eigen grond.
- Energielabel D.
- Oplevering in overleg.
- Zelfbewoningsplicht.
- De woning is afkomstig uit de huursector.
- De akte van levering zal passeren bij Van Gastel Notarissen te Vlaardingen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.