Erasmusweg 1921

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 13 januari 2025

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

Erasmusweg 1921 te Den Haag

Heerlijk ruime eengezinswoning met een royale woonkeuken en woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een zonnig balkon. Deze leuke vierlaagse eengezinswoning (2009) is gelegen in de kindvriendelijke en autovrije woonwijk Erasmuspark en heeft een heerlijk vrij uitzicht over het groen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree van de woning; meterkast;
- Ruime woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van gaskookplaat en afzuigkap;
- Tussenhal met toegang tot het toilet en de inpandige berging;
- Ruime inpandige berging (ca. 2,47 x 2,32 m) voorzien van laminaatvloer;
- Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje;

Eerste verdieping:
- Royale en heerlijk lichte woonkamer (ca. 5,81 x 5,74 m) voorzien van laminaatvloer en middels schuifpui toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning ;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waar je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de derde etage;
- Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning (ca. 3,59 x 3,40 en 3,59 x 2,27 m) beide voorzien van laminaatvloer;
- Ruime, deels betegelde badkamer voorzien van doucheruimte, wastafel en 2e toilet;

Derde verdieping:
- Overloop met laminaatvloer; wasmachine- en drogeraansluiting, WTW-unit en opstelplaats cv-ketel;
- Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning (ca. 3,58 x 3,40 m en 3,58 x 2,27 m) beide voorzien van laminaatvloer;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2006;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m2;
- Perceel 45 m², erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- De woning beschikt over Energielabel A;
- De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenberging;
- VvE actief i.v.m. gezamenlijke fietsenberging en hof, bijdrage circa € 17,57 per maand;
- Oplevering in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning met zonnig balkon en 4 ruime slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke autovrije woonwijk dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

------
Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 71.549,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 79.007,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.
------

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.