Jacobastraat 278

Omschrijving

Geheel gerenoveerde tweede etage hoekwoning met twee slaapkamers, balkon op het zuidoosten en afgesloten portiek. De woning is zeer centraal gelegen, gezellige restaurantjes en cafés van het Centrum en de Haagse Markt bevinden zich op loopafstand en diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen heeft u binnen een oogwenk bereikt. Door de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer bent binnen een mum van tijd op het strand van Scheveningen.

Indeling:
- gesloten portiek met trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
- entree van de woning;
- hal met meterkast en trap naar de 2e etage;
- lichte overloop door veel lichtinval van alle kanten;
- moderne keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur met toegang tot balkon;
- balkon gelegen op het Zuidoosten;
- moderne badkamer (2023) met inloopdouche en wastafelmeubel;
- ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging, circa 34 m2;
- 1e slaapkamer (ca. 4,69/ 3,71 x 1,80 m);
- 2e slaapkamer (ca. 2,55 x 2,70 m) met toegang tot het 2e beknopte balkon
- bergkast op overloop met opstelplaats c.v. ketel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927;
- gelegen op eigen grond;
- volledige gerenoveerd in 2023;
- woonoppervlak is 66 m2 en inhoud 231 m3;
- grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- energielabel D geldig tot 15 augustus 2034;
- c.v. combi ketel Intergas, bouwjaar 2023;
- VVE actief, bijdrage € 236,- per maand;
- dak vervangen en geïsoleerd in 2019;
- VVE heeft meerjaren onderhoudsplan aanwezig tot 2038;
- zie voor alle afmetingen en indeling de plattegrond;
- oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.