Jan van Gojenstraat 341

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 15 december 2024.

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

Jan van Gojenstraat 341 te Den Haag

Ruime driekamer portiekflat van ca. 90 m² nabij de levendige Vaillantlaan. De woning heeft een ruime woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon op het Noordwesten en is naar eigen smaak in te richten. De woning is gelegen in de Schildersbuurt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A12 en A4. Op loopafstand bevindt zich een halte voor tramlijn 6 en buslijn 25 die een verbinding heeft met OV-knooppunt Den Haag Centraal Station en Den Haag Holland Spoor.

Indeling:
- Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen met trappenhuis;
- Entree van de woning, hal met meterkas en toilet met fonteintje;
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 5,96 x 5,23 m);
- Dichte keuken (ca. 3,48 x 2,81 m) met toegang tot balkon aan achterzijde van de woning (NW);
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 5,96 x 2,76 m);
- 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 3,91 x 2,65 m);
- Badkamer (ca. 2,39 x 2,48/1,49 m) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m²;
- De erfpacht is eeuwigdurend, de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve VVE, bijdrage € 113,92 per maand;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2013;
- Eenergielabel klasse B;
- Oplevering ca. 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Bent u op zoek naar een mooi centraal gelegen appartement? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning graag zien!

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 71.549,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 79.007,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.