Kramersstraat 20

Omschrijving

In verband met de grote belangstelling is er voor deze woning een biedingstermijn tot maandag 17 juni a.s. 12.00 uur.

In de populaire woonwijk Juliahof gelegen ruime en modern afgewerkte 3-kamer maisonnettewoning. Deze woning is gelegen op de eerste en tweede etage van een kleinschalig en in 2010 gebouwd complex en is zonder opknapkosten zo te betrekken! De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals de gezellige dorpskern van Wateringen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en trapopgang naar de eerste etage.
Op de begane grond bevindt zich tevens de meterkast van de woning en de gezamenlijke fietsenberging;

Eerste verdieping:
- Entree woning; ruime hal met praktische bergkast en
- Modern toilet met wandcloset en fontein (2023);
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer;
- Moderne open keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, vaatwasser (2022), Quooker, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon;
- Ruim en zonnig balkon aan de achterzijde van de woning, het balkon is gelegen op het zuidoosten;

Tweede verdieping:
- Ruime overloop voorzien van laminaatvloer;
- Royale (hoofd)slaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van laminaatvloer en twee grote Velux dakramen;
- Tweede slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam;
- Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en radiator;
- Ruime inpandige berging met opstelplaats van cv-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2010;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m²;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 151,69 per maand;
- Uitgevoerd met een mooie laminaatvloer (2023);
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.
- Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Kortom: Op zoek naar een ruime 3-kamer maisonnette woning, met 2 slaapkamers en ruim balkon in de populaire woonwijk Juliahof? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.