Laterastraat 55

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex, is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Hoogeland”. Deze woning is instapklaar, kan zonder extra kosten worden betrokken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzend zonnig balkon gelegen op het zuiden, 2 slaapkamers en een zeer royale inpandige berging (ca. 18 m²) op de 3e etage van het complex.
Op fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Naaldwijk met de diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijgelegen omgeving van de woning. Daarnaast ben je binnen no-time op de snelweg richting o.a. Den Haag, Rotterdam en Delft!

Het appartement beschikt over energielabel A. Het is voorzien van een warmtepomp, aangesloten op de collectieve warmte- & koudebron van de wijk Hoogeland. De warmtepomp voorziet de woning van vloerverwarming en vloerkoeling. Hierdoor is het appartement aangenaam om in te wonen en ook nog eens duurzaam. Zo combineert u comfort met een groenere wereld!

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling:
- Middels de verzorgde voortuin van het gebouw tref je de gesloten entree van het complex met een bellentableau, intercom met videofoon, het verzorgde trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging.
- Op de 1e etage bevindt zich de entree van de woning. Allereerst tref je de ruime hal met meterkast, de betegelde toiletruimte met fonteintje en een ruime bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en warmtepomp met boiler.
- De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer kom, je middels de openslaande deuren op het zonnige balkon dat is gelegen op het zuiden;
- De open keuken is in goede staat en beschikt over de volgende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
- De 2 slaapkamers zijn ca. 13,7 en 6,5 m², zijn erg licht en bevinden zich aan de achterzijde van de woning;
- De luxe en recent geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een verlichte en verwarmde spiegel.
- Op de bovenste etage van de het complex bevindt zich de ruime berging van maar liefst ca. 18 m² welke is voorzien van een 2 dakramen en biedt veel bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 67 m²;
- Ruime berging op de 3e etage van het complex van ca. 18 m²
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Er is geen gasaansluiting aanwezig. De warmtepomp is aangesloten op een collectieve warmte- & koudebron van de wijk Hoogeland. De bijdrage voor deze aansluiting is ca. € 56,21 per maand. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waarmee een constante, aangename temperatuur wordt geregeld in de woning.
- Energielabel A;
- Appartement is direct te betrekken, perfect onderhouden en klussen is niet nodig!
- Ruim voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Rustige ligging met vrij uitzicht;
- Mechanische ventilatie in de gehele woning;
- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling;
- Oplevering uiterlijk eind februari 2026.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.