Loevesteinlaan 501

Omschrijving

Dit uitzicht wilt u toch ook? Door het panoramisch raam in de woonkamer is er een fantastisch uitzicht over de kust vanaf Hoek van Holland tot aan Scheveningen en over de hele stad Den Haag tot aan Zoetermeer. Dit drie kamer appartement is gelegen in het Pharos appartementencomplex (bouwjaar 2009) en is gelegen naast het Haagse Zuiderpark, op de hoek van de Loevesteinlaan en de Melis Stokelaan.

Dit moderne herkenningspunt ligt nabij een divers aanbod van voorzieningen. Winkels vindt u bij het Winkelcentrum Leyweg en het Almeloplein. Het appartementencomplex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met onder andere opstaphaltes van tramlijn 9 / 16, richting Den Haag Centrum en Scheveningen, en bushaltes 23 en 37, richting respectievelijk Kijkduin en Delft. (centrum). Daarnaast bent u slechts 10 autominuten verwijderd van het strand, het centrum van Den Haag, Rijswijk en Delft. Sportfaciliteiten zijn er bij het Zuiderpark (de nieuwe sportcampus Den Haag), Escamp I en II en Erasmusveld.

Indeling:
- centrale entree met bellentableau en brievenbussen;
- algemene ontvangsthal;
- toegang tot parkeergarage en/of bergingen;
- twee liften naar 17e etage;
- entree appartement;
- binnenberging met w.m.a. opstelplaats wasmachine/ droger en c.v. ketel/ wtw;
- modern toilet met fonteintje;
- ruime slaapkamer met grote raampartij;
- tweede slaap- werkkamer eveneens met grote raampartij;
- moderne badkamer met ligbad, inloopdouch, wastafel en design radiator;
- woon- eetkamer met luxe half open keuken;
- woonkamer met panoramisch raam met fantastisch uitzicht over de kust!
- moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser (2023) en stenen werkblad;
- ruim balkon op het Westen met middag en avond zon;
- in onderbouw eigen berging;
- in parkeergarage twee eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009;
- woonoppervlak 100 m2, inhoud 327 m3;
- energielabel A, geldig tot en met 2034;
- eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn afgekocht;
- verwarming middels eigen CV-ketel (Remeha) met warmte terugwin-installatie (Zehnder) bouwjaar 2024;
- actieve VVE, bijdrage € 243,- per maand en een meerjarenonderhoudsplan;
- parkeergarage is voorzien van een rolhek en toegangsdeur;
- twee eigen parkeerplaatsen in de garage nr. 48 en 51;
- zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden;
- oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind januari 2025.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.