Paganinistraat 8

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste vier weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 15 december 2024.

De eerste 4 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als sociale huurder van alle woningcorporaties in de gemeente Den Haag voorrang op andere kopers. Ben je geen sociale huurder? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst.

Leuk 3-kamerappartement op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex gelegen in het groene en rustige Waldeck. Het appartement heeft een zonnige balkon op het Zuiden en een eigen berging in het complex. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Loosduinen en Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer en het strand en de boulevard van Kijkduin.

Indeling:
- Entree appartementencomplex, trap naar de eerste etage;
- entree woning, hal met meterkast;
- slaapkamer voorzijde van de woning (ca. 4,30 x 2,77 m);
- lichte woonkamer (ca. 4,30 x 5,91 m);
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4,29 x 2,90 m);
- ruime, eenvoudige keuken (ca. 3,24 x 2,80 m);
- opbergkast;
- separaat toilet;
- badkamer (ca. 1,44 x 2,77 m) voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m²; inhoud ca. 252 m³;
- Gelegen op erfpachtgrond; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve VvE, de bijdrage is € 167,61 per maand;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Vaillant, bouwjaar 2010;
- Energielabel klasse C, geldig tot 18-10-2032;
- Oplevering ca. 8 weken na wilsovereenstemming;
- Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Voorwaarden voorrangsregeling:
In de eerste vier weken geldt de voorrangsregeling.
1. Degene die een sociale huurwoning in de gemeente Den Haag achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan
2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een éénpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 71.549,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 79.007,-.)

Als geïnteresseerde doet u een voorstel van minimaal de taxatiewaarde. Na verloop van 4 weken zullen wij alle voorstellen bekijken, met in achtneming van bovenstaande en u uitsluitstel geven of u de koper bent.

Als de woning niet binnen de eerste 4 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden.

Om een afspraak voor een bezichtiging in te kunnen plannen, dient u bewijs bij ons aan te leveren dat u aan de voorrangsregeling voldoet.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.