Riviergrondel 7

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijke buurt met 4 slaapkamers en parkeren op eigen terrein onder uw eigen carport. De tuin en het terras op de 2e verdieping bevinden zich op het zuiden, zodat hier heerlijk van de zon genoten kan worden. De woning is in 2003 gebouwd en gelegen in de rustige en autoluwe wijk Mariënhove. Aan de voorzijde grenst de woning aan een mooie waterpartij met grasveld en speeltoestellen. Op steenworp afstand bevindt zich de dorpskern van Kwintsheul, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook is het gezellige centrum van Wateringen en het strand makkelijk en snel te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Bel voor een afspraak, wij ontvangen u graag op de Riviergrondel 7!

Indeling:
- Middels de voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Ruime hal met meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje;
- Sfeervolle woonkamer met ruime trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin;
- De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging, achterom en toegang tot de carport voor het parkeren van uw auto.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle ruimtes en trap naar de 2e verdieping;
- Drie ruime slaapkamers van ca. 13,7 m², 13,1 m² en 12 m²;
- Stookruimte met cv-ketel en WTW-systeem;
- Aparte kastruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger;
- De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet;

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot het ruime terras op het zuiden;
- Ruime 4e slaapkamer met vaste kastenwand en inloopkast;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m²;
- Perceel ca. 118 m²;
- Energielabel klasse A+;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water, middels cv-ketel, Ferroli, bouwjaar 2021;
- WTW systeem is aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.