Trezoriersdreef 99

Omschrijving

Op zoek naar een royale en goed onderhouden 5-kamer woning met ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats, dakterras en op een perceel van 216 m²? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een heerlijk vrije ligging met veel privacy door de ligging aan een hofje en een mooi uitzicht over het park en de waterpartij aan de achterzijde van de woning. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree woning, ruime hal met meterkast, nette geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met fonteintje;
- Royale tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en veel lichtinval door de grote raampartij, Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin;
- Aan de achterzijde een extra kamer dat geschikt is als werk- of speelkamer;
- Keuken (ca. 7 m²) in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, heet water kraan, oven, koelkast en vriezer;
- De royale en zonnige achtertuin van maar liefst bijna 15 meter diep is gelegen op het zuiden. Door de vrije ligging kunt u met veel privacy hier de gehele dag van het zonnetje genieten.
- Een sfeervolle, royale overkapping (ca. 20 m²), ruime stenen berging en achterom.

1e etage:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Royale slaapkamer (ca. 10 m²) aan de voorzijde van de woning;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning (ca. 15 en 10 m²);
- Moderne, stijlvolle betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet;

2e etage:
- Zeer royale, vierde slaapkamer (ca. 22 m²) met tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel;
- Zonnig dakterras (ca. 16 m²) aan de achterzijde;
- Kast met opstelplaats voor wasmachine en droger,
- Kast met opstelplaats elektrische boiler en CV-ketel;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1995;
- Woonoppervlakte circa 132 m²;
- Perceeloppervlakte 216 m²;
- Eeuwigdurende erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel A+;
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming door middel van infrarood paneel en airconditioning;
- Warm water door middel van elektrische boiler;
- Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook recreatiegebied Madestein, de Uithof en het strand en uitvalswegen liggen dichtbij.
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen, deze vindt u in de informatiebrochure.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.