Uilenlaan 5

Omschrijving

Op de rand van Wateringen aan de nostalgisch Westlandse Uilenlaan is deze bungalow met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 164 m² en eigen parkeergelegenheid gelegen.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin. Maar ook zeer levensloopbestendig doordat de voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer met badkamer, deze ruimte is tevens geschikt als eigen praktijk of kantoor aan huis.

De woning is gelegen aan de rand van Wateringen aan een rustige zijstraat van het Oosteinde en kent de voordelen van het 'buiten wonen', maar ligt toch op zeer korte loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen, welke voldoende winkelgelegenheid en diverse supermarkten in de nabijheid biedt. Overige dorpskernen van het Westland liggen op fietsafstand. Met het openbaar vervoer (tramhalte lijn 16 op loopafstand) bent u zo in Den Haag. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12 of A13 en op korte een afstand van Rijswijk (station), Kijkduin (strand), het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft en het Westland.

Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te bewonderen.

Indeling:
Begane grond:
- Middels de voortuin bereikt u de voordeur;
- Entree van de woning, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje, middels de openslaande deuren bereikt u de woonkamer;
- Zeer ruime en lichte woonkamer met elektrische haard (voorheen gashaard) en schuifpui naar de achtertuin;
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de voormalige garage, waarin zich een ruime slaapkamer met badkamer en bijkeuken bevinden. Dit gedeelte heeft een eigen entree en is hierdoor ook geschikt als praktijk of kantoor aan huis;
- Zeer ruime en zonnige achtertuin, welke is gelegen op het westen met 2 bergingen.

1e verdieping:
- Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de bergzolder van maar ca. 35 m² aan grondoppervlakte;
- De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers op deze verdieping met diverse vaste kasten en toegang tot bergruimte achter de knieschotten;
- De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m², perceel 416 m²;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2018;
- Vloerverwarming aanwezig in de hal, de keuken en het verhoogde gedeelte in de woonkamer;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.