Op basis van
847 reviews
's-gravenhage
Vlasakkersstraat 15
€ 475.000,-
B
121 m2
170 m2
3
Omschrijving
Zeer nette eengezinswoning welke intern is gemoderniseerd en de erfpacht is omgezet naar eigen grond! De woning heeft een grote achtertuin van 14,5m lang waardoor er altijd ergens zon of schaduw plekken zijn. Aan de achterzijde van de tuin is een grote schuur met deur naar de poort/ achter ingang. Dit alles is centraal gelegen in Rustenburg, nabij het Zuiderpark, scholen, sportvoorzieningen, winkels (Apeldoornselaan, Dierenselaan,…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 475.000,- kosten koper
- Woonoppervlakte ca. 121 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1929
Media
Documentatie per
e-mail
Laat je e-mailadres achter en ontvang de brochure direct in
je mailbox.
Locatie
Omschrijving
Zeer nette eengezinswoning welke intern is gemoderniseerd en de erfpacht is omgezet naar eigen grond! De woning heeft een grote achtertuin van 14,5m lang waardoor er altijd ergens zon of schaduw plekken zijn. Aan de achterzijde van de tuin is een grote schuur met deur naar de poort/ achter ingang. Dit alles is centraal gelegen in Rustenburg, nabij het Zuiderpark, scholen, sportvoorzieningen, winkels (Apeldoornselaan, Dierenselaan, Leyenburg en Leyweg) evenals nabij het Haga ziekenhuis Leyweg. De randstadrail, tramlijn 6 en bus lijn 25 en 26 liggen op loopafstand. Ook is het strand en centrum op 15 min fietsafstand. Kortom nabij alle denkbare voorzieningen.
Indeling:
- ruime gezellig voortuin;
- entree woning;
- hal met modern toilet met fonteintje en meterkast;
- deur naar sfeervolle woonkamer;
- woonkamer met aan voorzijde ruime erker, circa 37 m2;
- half open keuken gelegen aan de achterzijde met originele gerenoveerde Bruynzeel keukenkasten en losse apparatuur;
- openslaande deuren naar ruime achtertuin gelegen op het Noorden, door lengte altijd ergens zon en/of schaduw;
- via woonkamer open trap naar eerste etage:
Eerste etage:
- overloop;
- grote slaapkamer voorzijde over gehele breedte met inloopkast;
- ruime slaapkamer achterzijde;
- moderne badkamer met douche cabine, handgemaakt wastafelmeubel en tweede toilet;
- via badkamer deur naar het balkon over de gehele breedte;
- vaste trap naar tweede etage:
Tweede etage:
- via een met glas afgesloten traphuis toegang tot zolderkamer;
- twee kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde waardoor een hele lichte ruimte is ontstaan met tevens de opstelplaats voor de c.v. ketel en wasmachine, deze zijn deels weggewerkt in inbouwkasten.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak 121 m2 en 398 m3;
- energielabel B geldig tot 2034;
- gelegen op eigen grond!
- begane grond is volledig vervangen door stalen balken met isolatie;
- woonkamer en keuken vloer is van beton met vloerverwarming;
- alle ramen voorzien van dubbel glas, deels HR++;
- hout voorzijde woning buitenzijde is geschilderd in 2023;
- vloer- en dakisolatie aanwezig;
- elektra vernieuwd, bedrading en meterkast, in 2020;
- c.v. combi ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2020;
- berging in achtertuin van circa 11 m2 met deur naar poort/ achterom;
- zie voor de indeling en alle afmetingen de plattegrond;
- oplevering kan in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & Onderhoud
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Dwarskap
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 11 m2
- Inhoud ca. 398 m3
- Perceeloppervlakte ca. 170 m2
Indeling
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
Energie & Installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Eigendom Eigendom
Tuin & Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 77 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
In de buurt
Ligging
Bouwtypes
Documenten
Interesse?
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.