Windmolen 121

Omschrijving

Deze modern afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin (NO) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt o.a. over 3 royale slaapkamers, een moderne keuken en sanitair en een diepe en zonnige achtertuin. De woning is op korte afstand van de gezellige dorpskern van Wateringen gelegen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Via de verzorgde voortuin (gelegen op het zuidwesten) bereikt u de entree van de woning;
- Entree, hal met meterkast;
- Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer en gestucte wanden en plafond. Het plafond is tevens voorzien van inbouwspots;
- Moderne keuken (2020) aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, combimagnetron/-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker-kraan. Door middel van dubbele openslaande deuren is er vanuit het eetgedeelte toegang tot de zonnige achtertuin;
- De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten, door de diepte van de tuin heb je zomers tot en met het begin van de avond de zon in de tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gemetselde plantenbak, een vrijstaande stenen berging en achterom.
- Tussenhal met trapopgang naar de eerste etage, hier bevindt zich tevens een moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset;
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
- Ruime overloop met trapopgang naar de tweede etage;
- Royale L-vormige (ouder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4,86/2,92 x 5,18 m). De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een koof met inbouwspots langs de wanden;
- Ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 3,73 x 2,67 m). Deze kamer is voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond;
- Moderne en geheel betegelde badkamer (2020) voorzien van ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming en een raam;
- Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset;

2e etage:
- Ruime overloop met wasmachine-aansluiting, opstelplaats CV-ketel en bergruimte;
- Royale L-vormige slaapkamer (circa 2,80/4,69 x 5,20 m²) voorzien van twee grote Velux dakramen en bergruimte achter de schotten;

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1982;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 120 m²;
- Perceeloppervlakte 124 m² eigen grond;
- CV-combiketel, Nefit, bouwjaar 2015;
- De woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het badkamerraam);
- De achterpui op de begane grond is in 2020 vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd;
- De woning beschikt over Energielabel C;

Kortom, bent u op zoek naar een modern afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met verzorgde achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijn in het geliefde Wateringen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.