Windmolen 21

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke woonwijk Suydervelt in Wateringen gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is o.a. voorzien van 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen. In de directe omgeving treft u basisscholen, openbaar vervoer, het Hofpark en de uitvalswegen zoals de A4 en de A13.
Indeling:

Begane grond:
- Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage;
- Heerlijk ruime en lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin;
- De verzorgd aangelegde en diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, een stenen berging, een (druiven)kas, elektrisch zonnescherm (2018) en een achterom. De poort aan de achterzijde is voorzien van een hardhouten schutting met brede deur (1,10 m) bestaande uit 2 delen;
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap;
- Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming.

1e etage
- Ruime overloop met trapopgang naar de tweede etage;
- Royale (ouder)slaapkamer (ca. 3,18/2,22 x 5,25 m) aan de voorzijde van de woning, voorzien van tapijt. Dit waren voorheen 2 separate slaapkamers, welke indien gewenst weer gerealiseerd zouden kunnen worden;
- Tweede ruime slaapkamer (ca. 4,06 x 3,14 m) aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, dakraam en wastafel met meubel; ;
- Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad (v.v. whirlpool), douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en dakraam;

2e etage
- Ruime overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta Ace28C 2023);
- Royale derde slaapkamer (ca. 4,64 x 3,12 m) voorzien van laminaatvloer;
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1987;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m2;
- Perceeloppervlakte circa 134 m2, eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbel glas (HR-glas) (m.u.v. het toiletraampje);
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- De woning beschikt over Energielabel B;
- In 2017 zijn de gevels van de woningen van nummer 19 t/m 29 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- In 2017 zijn het platte dak van de woningen en de schuurtjes van nummer 19-29 vervangen (het schuine dak is niet vervangen);
- In de meterkast is een waterontharder geplaatst;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde